營改增后，融資性售后回租房產(chǎn)是否交契稅

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯： 2016/11/17 18:46:50　字體：大小

　　【問題】

　　營改增后，融資性售后回租房產(chǎn)是否交契稅？

　　【答案】

　　依據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)以售后回租方式進(jìn)行融資等有關(guān)契稅政策的通知》財稅（2012）82號文件規(guī)定，對金融租賃公司開展售后回租業(yè)務(wù)，承受承租人房屋、土地權(quán)屬的，照章納稅。對售后回租合同期滿，承租人回購原房屋、土地權(quán)屬的、免征契稅。即融資性售后回租業(yè)務(wù)中，房開企業(yè)將房地產(chǎn)出售給金融租賃公司時，金融租賃公司應(yīng)繳納契稅；房開企業(yè)回購前述房地產(chǎn)的，免征契稅。

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