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公司出租房子，免租期是否要視同銷售交增值稅

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來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2023/09/26 10:12:18　字體：大小

問：公司出租房子，租期10年，其中有7個(gè)月的免租期，免租期是否要視同銷售交增值稅？

答：免租期不用視同銷售，參考《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地價(jià)款扣除時(shí)間等增值稅征管問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第86號）規(guī)定，納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，租賃合同中約定免租期的，不屬于《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號）附件1營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法第十四條規(guī)定的視同銷售服務(wù)。

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