廠區(qū)拆遷取得政府給與的補償,房產(chǎn)部分是否可以免增值稅
我們公司的廠區(qū)拆遷,政府收回土地,我們?nèi)〉谜o與的補償,包括針對房產(chǎn)的部分是否可以免增值稅?
《關(guān)于明確無償轉(zhuǎn)讓股票等增值稅政策的公告》(財政部稅務(wù)總局公告2020年第40號)規(guī)定:“土地所有者依法征收土地,并向土地使用者支付土地及其相關(guān)有形動產(chǎn)、不動產(chǎn)補償費的行為,屬于《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》(財稅〔2016〕36號印發(fā))第一條第(三十七)項規(guī)定的土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的情形?!?br/>
財稅〔2016〕36號附件3營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定:土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者,免征增值稅。
因此,您說的情況,符合上述規(guī)定條件的,針對房產(chǎn)的拆遷補償可以免征增值稅。