廠房進(jìn)行改擴(kuò)建，拆除的鋼材對(duì)外銷售增值稅能否適用簡(jiǎn)易計(jì)稅

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/10/13 10:12:45　字體：大小

【問(wèn)題】

對(duì)營(yíng)改增之前建的廠房進(jìn)行改擴(kuò)建，拆除的鋼材對(duì)外銷售增值稅能否適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法？

【答案】

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第14號(hào)）第三條規(guī)定，一般納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動(dòng)產(chǎn)，按照以下規(guī)定繳納增值稅：

（二）一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前自建的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管國(guó)稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

由于銷售拆除的鋼材不屬于轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)，不能選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，應(yīng)按照銷售貨物適用13%的稅率計(jì)算繳納增值稅。

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