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廈門市地方稅務(wù)局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策調(diào)整的函

廈地稅函[2011]4號

頒布時間：2011-01-28 16:45:06.000　發(fā)文單位：廈門市地方稅務(wù)局

市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心：

　　根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》(財稅[2011]12號)規(guī)定，個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策調(diào)整如下：

　　個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

　　上述普通住房和非普通住房的標準、辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發(fā)票、差額征稅扣除憑證、非購買形式取得住房行為及其他相關(guān)稅收管理仍按原規(guī)定執(zhí)行。

　　本通知執(zhí)行時間從2011年1月28日起執(zhí)行，以收件日為準?！稄B門市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓稅收政策的通知》(廈地稅發(fā)[2009]148號)有關(guān)營業(yè)稅的政策同時廢止。

二○一一年一月二十八日

【我要糾錯】 責(zé)任編輯：雨非
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