【問題】
房地產企業(yè)出租房產后，由于前期工作未準備好，至使房主提前開業(yè)而造成損失，因此向房主支付一部分扶持資金，用于抵消一部分租金，該項業(yè)務房地產企業(yè)在所得稅上應怎樣處理？
【解答】
《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第八條企業(yè)實際發(fā)生的與取得收入有關的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失和其他支出，準予在計算應納稅所得額時扣除。
第二十一條在計算應納稅所得額時，企業(yè)財務、會計處理辦法與稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定不一致的，應當依照稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定計算。
《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第二十七條 企業(yè)所得稅法第八條所稱有關的支出，是指與取得收入直接相關的支出。
企業(yè)所得稅法第八條所稱合理的支出，是指符合生產經營活動常規(guī)，應當計入當期損益或者有關資產成本的必要和正常的支出。
第三十三條 企業(yè)所得稅法第八條所稱其他支出，是指除成本、費用、稅金、損失外，企業(yè)在生產經營活動中發(fā)生的與生產經營活動有關的、合理的支出。
《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》（國稅發(fā)[2000]84號）第三條納稅人申報的扣除要真實、合法。真實是指能提供證明有關支出確屬已經實際發(fā)生的適當憑據(jù)；合法是指符合國家稅收法規(guī)，其他法規(guī)與稅收法規(guī)不一致的，以稅收法規(guī)為準。
根據(jù)上述規(guī)定，房地產公司支付的補償金，符合生產經營活動常規(guī)，屬于在生產經營活動中發(fā)生的與生產經營活動有關的、合理的支出，能夠提供證明有關支出確屬已經實際發(fā)生的適當憑據(jù)，如支付的經濟補償金的相關憑據(jù)同時附有相關租房合同或協(xié)議，可在稅前扣除。不得沖減租金收入。
需提醒的是，房地產公司向房主支付的扶持資金，用于抵消一部分租金，在計繳租金營業(yè)稅時不得沖減營業(yè)額。