國(guó)稅函[2004]839號(hào)
頒布時(shí)間:2004-06-23 00:00:00.000 發(fā)文單位:國(guó)家稅務(wù)總局
各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市地方稅務(wù)局:
為貫徹執(zhí)行《國(guó)務(wù)院關(guān)于第三批取消和調(diào)整行政審批項(xiàng)目的決定》(國(guó)發(fā)[2004]16號(hào)),做好房產(chǎn)稅有關(guān)行政審批項(xiàng)目取消后的管理工作,現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下:
一、對(duì)《財(cái)政部、稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》([86]財(cái)稅地字第008號(hào))第二十四條關(guān)于“房屋大修停用在半年以上的,經(jīng)納稅人申請(qǐng),稅務(wù)機(jī)關(guān)審核,在大修期間可免征房產(chǎn)稅”的規(guī)定作適當(dāng)修改,取消經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核的內(nèi)容。
納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的,在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅,免征稅額由納稅人在申報(bào)繳納房產(chǎn)稅時(shí)自行計(jì)算扣除,并在申報(bào)表附表或備注欄中作相應(yīng)說(shuō)明。
二、納稅人房屋大修停用半年以上需要免征房產(chǎn)稅的,應(yīng)在房屋大修前向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送相關(guān)的證明材料,包括大修房屋的名稱、座落地點(diǎn)、產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、房產(chǎn)原值、用途、房屋大修的原因、大修合同及大修的起止時(shí)間等信息和資料,以備稅務(wù)機(jī)關(guān)查驗(yàn)。具體報(bào)送材料由各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市地方稅務(wù)局確定。
三、稅務(wù)機(jī)關(guān)要加強(qiáng)房產(chǎn)稅的稅源管理,摸清納稅人房屋的使用狀況,并設(shè)立房產(chǎn)稅稅源管理臺(tái)帳。有條件的地方要充分利用信息化手段,建立房產(chǎn)稅信息管理系統(tǒng),及時(shí)掌握房產(chǎn)稅的申報(bào)、納稅、免稅情況,加強(qiáng)稅源管理。
四、稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)報(bào)告大修的房屋加強(qiáng)跟蹤管理和檢查,如發(fā)現(xiàn)虛假情況,按《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理。
五、各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市地方稅務(wù)局應(yīng)根據(jù)本通知的精神制定具體的管理辦法,并告知房產(chǎn)稅的納稅人。
六、本通知自2004年7月1日起執(zhí)行。
安卓版本:8.7.50 蘋果版本:8.7.50
開(kāi)發(fā)者:北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司
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