德意志銀行6月份對(duì)美國(guó)100個(gè)都市區(qū)進(jìn)行調(diào)查后預(yù)測(cè)，到2011年第一季度，美國(guó)房?jī)r(jià)將下降41.7%。

　　報(bào)告說(shuō)，房?jī)r(jià)下降對(duì)占美國(guó)抵押貸款三分之二的優(yōu)質(zhì)房貸影響最大。到2011年第一季度，優(yōu)質(zhì)貸款住房中將有41%資不抵債，而優(yōu)質(zhì)巨額貸款中將有46%高于房?jī)r(jià)。因后者占房貸市場(chǎng)總額的13%，所以“房?jī)r(jià)下降將造成巨大沖擊”。

　　報(bào)告同時(shí)預(yù)測(cè)，屆時(shí)次級(jí)貸款住房中將有69%資不抵債。

　　房?jī)r(jià)下降將誘發(fā)止贖，因?yàn)榉抠J者如果認(rèn)為房?jī)r(jià)太低且不會(huì)回升到較高水平，就會(huì)放棄抵押貸款住房。