納稅人新征的耕地（即一級市場取得的土地使用權(quán)）既涉及耕地占用稅，又涉及契稅、印花稅以及土地使用稅。在應繳納的四個稅種中，其各自的納稅義務發(fā)生時間各有不同規(guī)定：
耕地占用稅的納稅義務發(fā)生時間
根據(jù)《財政部、國家稅務總局關(guān)于耕地占用稅平均稅額和納稅義務發(fā)生時間問題的通知》（財稅〔2007〕176號）規(guī)定：“經(jīng)批準占用耕地的，耕地占用稅納稅義務發(fā)生時間為納稅人收到土地管理部門辦理占用農(nóng)用地手續(xù)通知的當天。未經(jīng)批準占用耕地的，耕地占用稅納稅義務發(fā)生時間為實際占用耕地的當天。”也就是說，耕地占用稅的納稅義務發(fā)生時間應當區(qū)分兩種不同情況：一是“先批后占”（包括已批準但尚未實際占用）耕地的，其納稅義務發(fā)生時間為納稅人收到土地管理部門辦理占用農(nóng)用地手續(xù)通知的當天；二是“先占后批”（包括已申請但手續(xù)尚未審批下來而先占耕地的），其納稅義務發(fā)生時間為實際占用耕地的當天。
契稅的納稅義務發(fā)生時間
現(xiàn)行政策對國有土地實行有償使用。國有土地使用權(quán)出讓，承受的單位和個人應當繳納契稅。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定，契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得的具有合同效力的契約、協(xié)議、合約、單據(jù)、確認書以及由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的其他憑證的當天。納稅人因改變土地用途應當補繳已經(jīng)減征、免征契稅的，其納稅義務發(fā)生時間為改變有關(guān)土地、房屋用途的當天。
印花稅納稅義務發(fā)生時間
根據(jù)《財政部、國家稅務總局關(guān)于印花稅若干政策的通知》（財稅〔2006〕162號）規(guī)定：“對土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。”《印花稅暫行條例》規(guī)定：應納稅憑證應當于書立或者領(lǐng)受時貼花，也就是說在書立或者領(lǐng)受時發(fā)生納稅義務。所說的書立或者領(lǐng)受時貼花，是指在合同的簽訂時、書據(jù)的立據(jù)時、賬簿的啟用時和證照的領(lǐng)受時貼花。如果合同在國外簽訂的，應在國內(nèi)使用時貼花。另外，對新征耕地辦理的土地使用證，屬于“權(quán)利許可證照”范疇，還應當征收印花稅，其納稅義務發(fā)生時間為領(lǐng)受土地使用權(quán)證時發(fā)生納稅義務。
土地使用稅的納稅義務發(fā)生時間
根據(jù)《財政部、國家稅務總局關(guān)關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財稅〔2006〕186號）文規(guī)定：“以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。”但另據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條規(guī)定：新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅；新征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅。也就是說，以出讓方式有償取得耕地的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起計算，滿1年時開始繳納土地使用稅，即發(fā)生納稅義務；合同未約定交付耕地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起計算，滿1年時開始繳納土地使用稅，即發(fā)生納稅義務。