首先從外觀上，真的房產(chǎn)證是流水線(xiàn)生產(chǎn)的，因此墨色均勻，紙張光潔、挺實(shí)，假證多數(shù)是手工制作，線(xiàn)條不齊，油墨不均勻。

　　對(duì)于2000年版的房產(chǎn)證真?zhèn)舞b別的辦法還有：

　　第一，真的房產(chǎn)證上代碼編號(hào)的阿拉伯?dāng)?shù)字跟第四套人民幣兩角上面的阿拉伯?dāng)?shù)字字體粗細(xì)都是一樣的，而假證卻五花八門(mén)。

　　第二，真證內(nèi)頁(yè)紙張里的水印圖案，只有在燈光下才能看出來(lái)，假證的水印圖案平輔著就能明顯地顯出來(lái)。

　　第三，真房產(chǎn)證的防偽底紋是浮雕“房屋所有權(quán)證”字樣，字跡清晰，假證則沒(méi)有；在放大鏡下可以看見(jiàn)真的房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)底線(xiàn)里藏有微縮文字，防偽團(tuán)花中的綠色花瓣是雙線(xiàn)構(gòu)成。