為更好地籌集和運作保障性住房資金，近日，青島市組建成立了公共住房建設(shè)投資中心（簡稱房投中心）。作為保障性住房投融資平臺，房投中心主要承擔(dān)三項職能：

　　一是搭建保障性住房籌資融資平臺。通過這一“平臺”，將部分分散的保障性住房建設(shè)資金進(jìn)行整合，統(tǒng)籌用于保障性住房項目的征地、拆遷、建設(shè)。通過抵押貸款等方式，籌措保障性住房建設(shè)資金，用于支持保障性住房項目建設(shè)。

　　二是參與保障性住房項目建設(shè)。發(fā)揮房投中心的示范作用和儲備作用，參與部分保障性住房項目、尤其是集中建設(shè)項目的建設(shè)，探索新型建設(shè)和管理方式，為其他市場化配建的保障性住房提供示范作用。同時，房投中心將根據(jù)全市保障性住房建設(shè)計劃、土地資源情況，提前規(guī)劃項目布局，提前儲備建設(shè)用地，按計劃、分時序地建設(shè)和供應(yīng)，以起到滿足需求和調(diào)控市場的雙重作用。

　　三是強(qiáng)化保障性住房資產(chǎn)管理。政府投資建設(shè)的公共租賃住房（含廉租住房），建成后轉(zhuǎn)入“房投中心”進(jìn)行資產(chǎn)管理，通過創(chuàng)新管理手段和經(jīng)營方式，確保國有資產(chǎn)保值增值。

　　同時，為加強(qiáng)對保障性住房項目資金的監(jiān)管，青島市財政還制定出臺了《青島市市級保障性住房項目資金監(jiān)督管理暫行辦法》，對項目融資、支出預(yù)算管理、項目建設(shè)、資金使用、資產(chǎn)移交、保障性住房配租和后期管理等各環(huán)節(jié)的監(jiān)管提出了具體要求，有效確保了項目資金高效和安全運行。