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2013注評考試《建筑工程評估基礎》預習：工程損傷檢測程序
第五章 房屋建筑工程質量驗收與損傷評定
知識點四、房屋建筑工程損傷檢測程序
1.損傷檢測范圍的確定。
2.損傷情況的初步調查。
?。?）圖紙、資料查閱，設計圖、竣工圖，維修記錄，檢查觀測資料和工程地質資料、水文資料等；
（2）施工記錄查閱，施工記錄及質量保證資料，重點核實材料代用、設計變更、施工事故處理及竣工驗收文件等；
3.損傷情況的詳細調查。
?。?）上部結構——結構布置、支撐系統(tǒng)、結構構件及連接構造的檢查；
（2）地基基礎——調查發(fā)現(xiàn)問題時，應分析原因，必要時應開挖檢查或進行試驗檢查；
?。?）結構上的作用效應調查分析及作用效應組合；
（4）結構材料性能的檢測與分析；
?。?）房屋結構功能、結構構造、結構附件與配件的檢查。
4.損傷程度分析。
5.損傷檢測報告的編制。
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