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《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練:建筑物損耗的現(xiàn)場(chǎng)勘查

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2011/09/01 09:49:46 字體:

  多項(xiàng)選擇題

  ◎估價(jià)人員應(yīng)親臨估價(jià)對(duì)象現(xiàn)場(chǎng),觀察、鑒定建筑物的實(shí)際新舊程度,根據(jù)建筑物的( )情況以及地基的穩(wěn)定性等,最后確定損耗率或成新率。

  A.建成時(shí)間

  B.規(guī)模與數(shù)量

  C.維護(hù)情況

  D.保養(yǎng)情況

  E.使用情況

  【正確答案】:ACDE

  【答案解析】:耐用時(shí)間系對(duì)建筑物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察后,應(yīng)依據(jù)勘察結(jié)果,以及已使用年限維護(hù)、保養(yǎng)情況等估計(jì)建筑物經(jīng)濟(jì)耐用年限,計(jì)算出損耗率或成新率。

  【該題針對(duì)“確定建筑物損耗的現(xiàn)場(chǎng)勘查工作”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

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