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注冊稅務(wù)師考試《稅法二》每日一練：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本
單選題
下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本、費(fèi)用扣除的企業(yè)所得稅處理，正確的是（ ）。
A、開發(fā)產(chǎn)品整體報(bào)廢或毀損的，其確認(rèn)的凈損失不得在稅前扣除
B、因國家收回土地使用權(quán)而形成的損失，可按高于實(shí)際成本的10%在稅前扣除
C、企業(yè)集團(tuán)統(tǒng)一融資再分配給其他成員企業(yè)使用，發(fā)生的利息費(fèi)用不得在稅前扣除
D、開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用的，實(shí)際使用時(shí)間累計(jì)未超過l2個月又銷售的，折舊費(fèi)用不得在稅前扣除
【正確答案】D
【答案解析】本題考核的知識點(diǎn)是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本、費(fèi)用扣除的規(guī)定。選項(xiàng)A，審核后可以扣除；選項(xiàng)B，企業(yè)因國家無償收回土地使用權(quán)而形成的損失，可作為財(cái)產(chǎn)損失按有關(guān)規(guī)定在稅前扣除；選項(xiàng)C，企業(yè)集團(tuán)或其成員企業(yè)統(tǒng)一向金融機(jī)構(gòu)借款分?jǐn)偧瘓F(tuán)內(nèi)部其他成員企業(yè)使用的，借入方凡能出具從金融機(jī)構(gòu)取得借款的證明文件，可以在使用借款的企業(yè)間合理的分?jǐn)偫①M(fèi)用，使用借款的企業(yè)分?jǐn)偟暮侠砝?zhǔn)予在稅前扣除。
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