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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試《經(jīng)濟(jì)法》強(qiáng)化學(xué)習(xí)：建設(shè)工程合同

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯： 2012/09/24 17:22:00　字體：大 小

2012年會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試《中級(jí)經(jīng)濟(jì)法》——第五章 合同法律制度

　　強(qiáng)化學(xué)習(xí)三十二、建設(shè)工程合同

　　（一）發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)

　　發(fā)包人未按照約定支付工程價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)，建筑工程的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。

　　（二）承包人的權(quán)利義務(wù)

　　1.分包--一定情況下可以

　　（1）總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人"同意"，可以將自己承包的"部分工作"交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

　?。?）禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。

　?。?）禁止分包單位將其承包的工程再分包。

　?。?）建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

　　【注意】分包的四個(gè)條件：同意、資質(zhì)、不得再分包、主體自行完成

　　2.轉(zhuǎn)包--絕對(duì)不行

　?。?）發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人。

　?。?）承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人

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