中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn)講解：定金的數(shù)額

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2012/06/14 13:57:02　字體：大小

2012年會(huì)計(jì)職稱考試《中級(jí)經(jīng)濟(jì)法》——第五章合同法律制度

　　知識(shí)點(diǎn)講解三十四、定金的數(shù)額

　　1.定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額20%的，超過(guò)的部分，人民法院不予支持。

　　2.實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同；收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。

　　關(guān)于五種擔(dān)保形式的特性

保證	抵押	質(zhì)押	留置	定金
保證人應(yīng)具有資格	不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有	包括動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押	因特定合同產(chǎn)生	數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%
保證人一定是第三人	特定財(cái)產(chǎn)登記有效	質(zhì)物移交債權(quán)人占有	非事先約定但合法占有	收受定金的一方違約雙倍返還
保證的方式有一般保證和連帶責(zé)任保證兩種	可以以將有的財(cái)產(chǎn)設(shè)立	特定的權(quán)利質(zhì)押登記時(shí)設(shè)立	與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)間的留置除外	從實(shí)際交付定金之日起生效
（1）同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。　?。?）同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時(shí)，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償?！?/td>

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