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已知甲項(xiàng)目原始投資為120萬元,建設(shè)期資本化利息為10萬元,運(yùn)營期內(nèi)每年利息費(fèi)用8萬元,建設(shè)期為1年,試產(chǎn)期為1年,達(dá)產(chǎn)期為5年,試產(chǎn)期稅前利潤為-5萬元,達(dá)產(chǎn)期稅前利潤合計(jì)為280萬元。試產(chǎn)期凈現(xiàn)金流量為2萬元,達(dá)產(chǎn)期第1年凈現(xiàn)金流量為30萬元,第2年凈現(xiàn)金流量為100萬元,則( )。
A.包括建設(shè)期的靜態(tài)投資回收期為3.88年
B.總投資收益率為41.41%
C.項(xiàng)目總投資為130萬元
D.包括建設(shè)期的靜態(tài)投資回收期為2.88年
【正確答案】ABC
【答案解析】本題考核靜態(tài)評價(jià)指標(biāo)的計(jì)算。項(xiàng)目總投資=原始投資+建設(shè)期資本化利息=130(萬元);試產(chǎn)期的息稅前利潤=-5+8=3(萬元),達(dá)產(chǎn)期息稅前利潤合計(jì)=280+8×5=320(萬元);運(yùn)營期平均息稅前利潤=(3+320)/(1+5)=53.83(萬元),總投資收益率=53.83/130×100%=41.41%;包括建設(shè)期的靜態(tài)投資回收期=3+(120-2-30)/100=3.88(年)
【問題】計(jì)算的靜態(tài)投資回收期為什么要那樣計(jì)算,請給詳細(xì)說一下吧?
【教師提示】靜態(tài)投資回收期(簡稱回收期),是指以投資項(xiàng)目經(jīng)營凈現(xiàn)金流量抵償原始總投資所需要的全部時(shí)間。
包括建設(shè)期的靜態(tài)投資回收期=累計(jì)凈現(xiàn)金流量為負(fù)值的最后一年+最后一年累計(jì)凈現(xiàn)值流量為負(fù)值的絕對值/下一年凈現(xiàn)金流量
包括建設(shè)期的靜態(tài)投資回收期=3+(120-2-30)/100=3.88(年)
算式中的3表示:建設(shè)期為1年+試產(chǎn)期為1年+達(dá)產(chǎn)期第1年
?。?20-2-30)/100表示:(原始投資為120萬元-試產(chǎn)期凈現(xiàn)金流量為2萬元-達(dá)產(chǎn)期第1年凈現(xiàn)金流量為30萬元)/第2年凈現(xiàn)金流量為100萬元。
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