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租賃開始日入賬價值:根據(jù)孰低原則,租賃資產(chǎn)的入賬價值應(yīng)為租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者,加上初始直接費用(印花稅、傭金、律師費、差旅費、談判費)
折現(xiàn)率的選擇:(固定資產(chǎn)按現(xiàn)值入賬)出租人的租賃內(nèi)含利率 →合同利率→同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率
典型試題:
【單選題】某項融資租賃,起租日為2011年12月31日,最低租賃付款額現(xiàn)值為700萬元(與租賃資產(chǎn)公允價值相等),承租人另發(fā)生安裝費20萬元,設(shè)備于2012年6月20日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用,承租人擔(dān)保余值為60萬元,未擔(dān)保余值為30萬元,租賃期為6年,設(shè)備尚可使用年限為8年。承租人對租入的設(shè)備采用年限平均法計提折舊。該設(shè)備在2012年應(yīng)計提的折舊額為( )萬元。
A.60
B.44
C.65.45
D.48
【答案】A
【解析】該設(shè)備在2012年應(yīng)計提的折舊額=(700+20-60)÷(6×12-6)×6=60(萬元)
未確認(rèn)融資費用:
公式:未確認(rèn)融資費用=最低租賃付款額-租賃開始日價值
未確認(rèn)融資費用的分?jǐn)傉郜F(xiàn)率有兩種情況
1.固定資產(chǎn)按現(xiàn)值入賬,按原折現(xiàn)率作為分?jǐn)偮?
2.固定資產(chǎn)按公允入賬,重新計算分?jǐn)偮剩摲謹(jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價值的折現(xiàn)率。
典型試題:
承租人以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)時,以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn),且以該現(xiàn)值計入融資租入固定資產(chǎn)入賬價值的,對未確認(rèn)融資費用的分?jǐn)偮蕬?yīng)采用( )。
A.最低投資報酬率
B.銀行同期貸款利率
C.合同規(guī)定利率
D.租賃內(nèi)含利率
『正確答案』D
『答案解析』當(dāng)選用最低租賃付款額現(xiàn)值作為融資租入固定資產(chǎn)入賬價值的,未確認(rèn)融資費用的分?jǐn)偮蕬?yīng)當(dāng)與最低租賃付款額的折現(xiàn)率相一致。
租賃資產(chǎn)折舊計提:
如果承租人或與其有關(guān)的第三方對租賃資產(chǎn)余值提供了擔(dān)保,則應(yīng)計提的折舊總額為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值扣除擔(dān)保余值后的余額;如果承租人或與其有關(guān)的第三方未對租賃資產(chǎn)余值提供擔(dān)保,則應(yīng)提的折舊總額為租賃開始日固定資產(chǎn)的入賬價值。
如果能夠合理確定租賃期屆滿時取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在租賃資產(chǎn)使用壽命內(nèi)計提折舊。無法合理確定租賃期屆滿時能夠取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在租賃期與租賃資產(chǎn)使用壽命兩者中較短的期間內(nèi)計提折舊
典型試題:
◎A公司以融資租賃方式租入設(shè)備一臺,租賃合同規(guī)定租賃期滿該設(shè)備的所有權(quán)歸A公司。租賃開始日該設(shè)備的原賬面價值為522萬元,最低租賃付款額的現(xiàn)值與其公允價值均為478.5萬元,另發(fā)生運雜費12.75萬元,安裝調(diào)試費21.45萬元,租賃合同簽訂過程中發(fā)生的業(yè)務(wù)人員差旅費7.3萬元。該設(shè)備租賃期為6年,同類設(shè)備的使用壽命為8年,預(yù)計凈殘值為6萬元。若A公司對該設(shè)備采用年限平均法計提折舊,則每年應(yīng)計提的折舊額為()萬元。
A. 65
B. 86
C. 65.91
D. 64.25
正確答案:D
答案解析:A公司融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值=478.5+12.75+21.45+7.3=520(萬元)
每年應(yīng)計提的折舊額=(520-6)/8=64.25(萬元)。
◎2011年1月1日,某公司以融資租賃方式租入固定資產(chǎn),租賃期為3年,租金總額8 300萬元,其中2011年年末應(yīng)付租金3 000萬元。假定在租賃期開始日(2011年1月1日)最低租賃付款額的現(xiàn)值為7 000萬元,租賃資產(chǎn)公允價值為8 000萬元,租賃內(nèi)含利率為10%。2011年12月31日,該公司在資產(chǎn)負(fù)債表中因該項租賃而確認(rèn)的“長期應(yīng)付款”項目金額為()萬元。
A.4 700
B.4 000
C.5 700
D.5 300
【正確答案】A
【答案解析】本題考核融資租入固定資產(chǎn)的核算。租賃資產(chǎn)的入賬價值為7 000萬元,未確認(rèn)融資費用1 300(8 300-7 000)萬元,2011年分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費用為700(7 000×10%)萬元,2011年12月31日長期應(yīng)付款項目金額=(8 300-3 000)-(1 300-700)=4 700(萬元)。
攤銷的未確認(rèn)融資費用=應(yīng)付本金余額×實際利率
攤余成本(應(yīng)付本金余額)=長期應(yīng)付款科目余額-未確認(rèn)融資費用科目余額=(長期應(yīng)付款-累計已支付的分期付款額)-(未確認(rèn)融資費用-已攤銷的部分)
借:固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn) 7000
未確認(rèn)融資費用 1300
貸:長期應(yīng)付款 8300
借:長期應(yīng)付款 3000
貸:銀行存款 3000
借:財務(wù)費用 700
貸:未確認(rèn)融資費用 700
作者:正保會計網(wǎng)校學(xué)員 梅 子
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