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初級會計職稱考試《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》復(fù)習(xí)指導(dǎo)：土地增值稅的概念
2012年初級會計職稱考試《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》第五章 其他相關(guān)稅收法律制度
知識點三十、土地增值稅的概念（了解）
（一）概念
對轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，就其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額征收的一種稅。
（二）特點
1.在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)征收，房地產(chǎn)不發(fā)生轉(zhuǎn)讓行為就不征收土地增值稅。
2.以房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓實現(xiàn)的增值額為計稅依據(jù)
3.征稅面比較廣
4.采用扣除法和評估法計算增值額
5.實行超率累進(jìn)稅率
◎土地增值稅的納稅人隱瞞虛報房地產(chǎn)成交價格的，按照（）計算征收土地增值稅。
A.隱瞞虛報的成交價格加倍
B.提供的扣除項目金額加倍
C.重置成本價
D.房地產(chǎn)評估價格
正確答案：D
正保會計網(wǎng)校答案解析：本題考核土地增值稅的計稅價格。土地增值稅的納稅人隱瞞虛報房地產(chǎn)成交價格的，按照房地產(chǎn)評估價格計算征收土地增值稅。
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