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初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》考點(diǎn)講解：讓渡資產(chǎn)使用權(quán)的收入
2012年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》第四章 收入
考點(diǎn)三：讓渡資產(chǎn)使用權(quán)的收入
讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入包括利息收入和使用費(fèi)收入。使用費(fèi)收入主要指讓渡無形資產(chǎn)等資產(chǎn)使用權(quán)的使用費(fèi)收入，出租固定資產(chǎn)取得的租金，進(jìn)行債權(quán)投資收取的利息，進(jìn)行股權(quán)投資取得的現(xiàn)金股利等，也構(gòu)成讓渡資產(chǎn)使用費(fèi)收入。這里主要介紹讓渡無形資產(chǎn)等資產(chǎn)使用權(quán)的使用費(fèi)收入的核算。
（一）讓渡資產(chǎn)使用權(quán)的收入的確認(rèn)和計(jì)量
1.如果合同或協(xié)議規(guī)定一次性收取使用費(fèi)，且不提供后續(xù)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)視同銷售該項(xiàng)資產(chǎn)一次性確認(rèn)收入；提供后續(xù)服務(wù)的，應(yīng)在合同或協(xié)議規(guī)定的有效期內(nèi)分期確認(rèn)收入。
2.如果合同或協(xié)議規(guī)定分期收取使用費(fèi)的，應(yīng)按合同或協(xié)議規(guī)定的收款時(shí)間和金額或規(guī)定的收費(fèi)方法計(jì)算確定的金額分期確認(rèn)收入。
（二）讓渡資產(chǎn)使用權(quán)的收入的賬務(wù)處理
企業(yè)讓渡資產(chǎn)使用權(quán)的使用費(fèi)收入，一般作為其他業(yè)務(wù)收入處理；讓渡資產(chǎn)所計(jì)提的攤銷額等，一般作為其他業(yè)務(wù)成本處理；涉及營業(yè)稅的，應(yīng)通過營業(yè)稅金及附加處理。
1.出租包裝物
借：銀行存款【取得租金收入】
貸：其他業(yè)務(wù)收入
借：其他業(yè)務(wù)成本【分次攤銷】
貸：周轉(zhuǎn)材料
2.出租固定資產(chǎn)
借：銀行存款【取得租金收入】
貸：其他業(yè)務(wù)收入
借：其他業(yè)務(wù)成本【計(jì)提折舊】
貸：累計(jì)折舊
3.投資性房地產(chǎn)
?。?）采用成本模式后續(xù)計(jì)量
借：銀行存款【取得租金收入】
貸：其他業(yè)務(wù)收入
借：其他業(yè)務(wù)成本【計(jì)提折舊】
貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊
?。?）采用公允價(jià)值模式后續(xù)計(jì)量
借：銀行存款【取得租金收入】
貸：其他業(yè)務(wù)收入
借：投資性房地產(chǎn)
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益
4.出租無形資產(chǎn)（轉(zhuǎn)讓使用權(quán)）
借：銀行存款【取得租金收入】
貸：其他業(yè)務(wù)收入
借：其他業(yè)務(wù)成本【計(jì)提攤銷時(shí)】
貸：累計(jì)攤銷
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