父親將房產(chǎn)的一半贈(zèng)與女兒，應(yīng)如何繳納契稅？

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：張美好 2020/05/29 17:29:53　　字體：大小

問(wèn)題：父親將房產(chǎn)的一半贈(zèng)與女兒，應(yīng)如何繳納契稅？

實(shí)務(wù)

答案：根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第224號(hào)）規(guī)定：“第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。

第二條本條例所稱(chēng)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：

……

（四）房屋贈(zèng)與；

……

第四條契稅的計(jì)稅依據(jù)：

……

（二）土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定；

……”

另根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》（財(cái)法字〔1997〕52號(hào)）第七條第二款規(guī)定：“條例所稱(chēng)房屋贈(zèng)與，是指房屋所有者將其房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)者的行為?！?/p>

因此，女兒作為受贈(zèng)人應(yīng)按照房屋市場(chǎng)價(jià)格的一半計(jì)算繳納契稅。

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