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免收租金是否視同銷售納稅？

來源: 國家稅務(wù)總局 編輯：張美好 2020/02/24 16:36:01　　字體：大 小

問題：我是一家物業(yè)管理公司出租寫字樓，受此次疫情影響，多家租戶無法按期復(fù)工，物業(yè)公司決定減免租戶三個月的租金。請問，為租戶提供的免租期是否需要視同銷售繳納增值稅？

實務(wù)

答案：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地價款扣除時間等增值稅征管問題的公告》（2016年第86號）規(guī)定，納稅人出租不動產(chǎn)，租賃合同中約定免租期的，不屬于視同銷售服務(wù)，不征收增值稅。

因此，您對于租戶免租期期間，不屬于“視同銷售”的范疇，不需要視同銷售繳納增值稅。

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