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房地產(chǎn)開發(fā)成本包括哪些？

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：張美好 2019/12/20 14:29:03　　字體：大 小

問題：房地產(chǎn)開發(fā)成本是指房地產(chǎn)企業(yè)為開發(fā)一定數(shù)量的商品房所支出的全部費(fèi)用，下面我們來學(xué)習(xí)房地產(chǎn)開發(fā)成本包括哪些？

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答案：房地產(chǎn)開發(fā)成本包括土地使用權(quán)出讓金、土地征收及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建安工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)、開發(fā)期間稅費(fèi)等。

此外，房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)還有間接費(fèi)用，一般有行政管理費(fèi)、工程管理費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷、項(xiàng)目營(yíng)銷設(shè)施建造費(fèi)、資本化借款費(fèi)用、物業(yè)管理完善費(fèi)。

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