住房公積金有變，即將全面實(shí)行！

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：奶黃包 2023/10/20 16:54:48　　字體：大小

住房公積金業(yè)務(wù)辦理有新變化，個(gè)人證明事項(xiàng)“亮碼可辦”！

除此以外提取公積金影響貸款嗎？貸款利率是多少？

一、住房公積金個(gè)人證明事項(xiàng)“亮碼可辦”

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日印發(fā)《關(guān)于整合住房公積金個(gè)人證明事項(xiàng)推動(dòng)“亮碼可辦”工作的通知》。

住房公積金有變，即將全面實(shí)行！

圖源：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

2023年8月底前，相關(guān)功能在全國(guó)住房公積金小程序和全國(guó)住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)上線運(yùn)行，“亮碼可辦”推廣使用。

在住房公積金繳存人申請(qǐng)開(kāi)具職工繳存證明、異地貸款繳存使用證明、貸款結(jié)清證明等個(gè)人證明時(shí)，向其提供實(shí)時(shí)在線開(kāi)具、后臺(tái)自動(dòng)查驗(yàn)等服務(wù)，以統(tǒng)一“電子碼”代替原有3項(xiàng)紙質(zhì)證明，實(shí)現(xiàn)住房公積金個(gè)人證明事項(xiàng)“亮碼可辦”。

原有紙質(zhì)證明及出具方式并行使用、同時(shí)有效，過(guò)渡期1年；2024年8月起，全面實(shí)行住房公積金個(gè)人證明事項(xiàng)“亮碼可辦”。

此外，還提出精簡(jiǎn)整合證明材料、調(diào)整證明開(kāi)具方式、暢通窗口查驗(yàn)功能、優(yōu)化業(yè)務(wù)辦理流程、健全協(xié)同工作機(jī)制五項(xiàng)工作任務(wù)。

二、住房公積金貸款申請(qǐng)指南

——以北京為例

公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)條件

（1）借款申請(qǐng)人申請(qǐng)時(shí)應(yīng)連續(xù)繳存住房公積金半年（含）以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)；離退休人員，離退休前曾經(jīng)繳存過(guò)住房公積金；

（2）借款申請(qǐng)人須具有北京市購(gòu)房資格；申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款支付所購(gòu)住房的房款；

（3）借款申請(qǐng)人夫妻名下沒(méi)有未還清的住房公積金個(gè)人住房貸款（含政策性貼息貸款）；

（4）借款申請(qǐng)人夫妻名下已有的貸款記錄（包括商業(yè)性住房貸款、住房公積金個(gè)人住房貸款）及本市住房情況，應(yīng)符合下表要求；同時(shí)，對(duì)于離婚日期為2017年3月24日（含）以后的借款申請(qǐng)人，在離婚一年內(nèi)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，按二套房貸款政策執(zhí)行。

住房公積金有變，即將全面實(shí)行！

貸款額度如何計(jì)算？

借款申請(qǐng)人購(gòu)買第一套住房政策規(guī)定，每繳存一年可貸10萬(wàn)元，不足一年的按一年計(jì)算，最高可貸120萬(wàn)元，根據(jù)戶籍所在區(qū)域外遷購(gòu)房，還可上浮10萬(wàn)—20萬(wàn)元。購(gòu)買二套住房政策規(guī)定最高可貸60萬(wàn)元，具體規(guī)定如下表。

住房公積金有變，即將全面實(shí)行！