房地產(chǎn)企業(yè)合同簽訂時(shí)有哪些必要財(cái)稅條款及注意事項(xiàng)？

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：xiemengxue 2020/06/17 11:04:39　　字體：大小

問(wèn)題：房地產(chǎn)企業(yè)合同簽訂時(shí)有哪些必要財(cái)稅條款及注意事項(xiàng)？

會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)

答案：房地產(chǎn)企業(yè)在簽訂合同時(shí)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注以下問(wèn)題：

（1）合同標(biāo)的額必須為稅前金額；

（2）預(yù)付款及進(jìn)度款支付的方式、數(shù)額及時(shí)間；

（3）工程施工發(fā)生變更時(shí)，工程價(jià)款的調(diào)整方法、索賠方式、時(shí)限要求及金額支付方式；

（4）工程竣工價(jià)款的結(jié)算與支付方式、數(shù)額及時(shí)間；

（5）工程質(zhì)量保證金的數(shù)額、支付方式及時(shí)間；

（6）明確合同相對(duì)人的主體身份，其是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人必須寫(xiě)入合同；

（7）必須明確取得發(fā)票的類(lèi)型及時(shí)間，是增值稅專(zhuān)票還是普票；開(kāi)具發(fā)票的稅率、能否抵扣、開(kāi)具日期、送達(dá)期限等內(nèi)容。

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