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備考信息
【問題】
房地產(chǎn)企業(yè)將開發(fā)用的土地用于出租,是否要攤銷?
【答案】
根據(jù)《中華人民共和國工業(yè)和信息化部 國家發(fā)展改革委 財政部 國家稅務總局公告2021年第10號》(中華人民共和國工業(yè)和信息化部 國家發(fā)展改革委 財政部 國家稅務總局公告2021年第10號)第一條規(guī)定,國家鼓勵的軟件企業(yè)是指同時符合下列條件的企業(yè):
(一)在中國境內(nèi)(不包括港、澳、臺地區(qū))依法設立,以軟件產(chǎn)品開發(fā)及相關信息技術服務為主營業(yè)務并具有獨立法人資格的企業(yè);該企業(yè)的設立具有合理商業(yè)目的,且不以減少、免除或推遲繳納稅款為主要目的;
(二)匯算清繳年度具有勞動合同關系或勞務派遣、聘用關系,其中具有本科及以上學歷的月平均職工人數(shù)占企業(yè)月平均職工總人數(shù)的比例不低于40%,研究開發(fā)人員月平均數(shù)占企業(yè)月平均職工總數(shù)的比例不低于25%;
(三)擁有核心關鍵技術,并以此為基礎開展經(jīng)營活動,匯算清繳年度研究開發(fā)費用總額占企業(yè)銷售(營業(yè))收入總額的比例不低于7%,企業(yè)在中國境內(nèi)發(fā)生的研究開發(fā)費用金額占研究開發(fā)費用總額的比例不低于60%;
(四)匯算清繳年度軟件產(chǎn)品開發(fā)銷售及相關信息技術服務(營業(yè))收入占企業(yè)收入總額的比例不低于55%[嵌入式軟件產(chǎn)品開發(fā)銷售(營業(yè))收入占企業(yè)收入總額的比例不低于45%],其中軟件產(chǎn)品自主開發(fā)銷售及相關信息技術服務(營業(yè))收入占企業(yè)收入總額的比例不低于45%[嵌入式軟件產(chǎn)品開發(fā)銷售(營業(yè))收入占企業(yè)收入總額的比例不低于40%];
(五)主營業(yè)務或主要產(chǎn)品具有專利或計算機軟件著作權等屬于本企業(yè)的知識產(chǎn)權;
(六)具有與軟件開發(fā)相適應的生產(chǎn)經(jīng)營場所、軟硬件設施等開發(fā)環(huán)境(如合法的開發(fā)工具等),建立符合軟件工程要求的質量管理體系并持續(xù)有效運行;
(七)匯算清繳年度未發(fā)生重大安全事故、重大質量事故、知識產(chǎn)權侵權等行為,企業(yè)合法經(jīng)營。
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