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梁石

正保開放課堂特邀實戰(zhàn)講師,正保會計網(wǎng)?!督ㄖ┕て髽I(yè)全盤財稅核算和納稅籌劃》&《房地產(chǎn)企業(yè)三大稅種及合同控稅》主講老師。高級會計師、高級稅務顧問,是實戰(zhàn)型的企業(yè)管理創(chuàng)新者。從業(yè)近30年,歐資企業(yè)背景,深諳建筑房地產(chǎn)企業(yè)的營改增政策,同時有數(shù)十場訴案經(jīng)歷和10多個項目的結算審計談判經(jīng)歷及20多個項目土地增值稅清算的經(jīng)歷,助你解決建筑房地產(chǎn)企業(yè)的痛點和難點,并授予您實操秘笈。曾先后就職于大型國有建筑房地產(chǎn)企業(yè)集團,以及較大規(guī)模的民營商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)集團,一直在建筑房地產(chǎn)行業(yè)財稅實戰(zhàn)一線深耕細作,致力于該行業(yè)規(guī)范的財稅核算,參與企業(yè)的合同審定,對經(jīng)濟合同涉稅統(tǒng)籌和法務研究,從諸多訴案和稅案當中汲取教訓,避免稅務雷區(qū),也是能夠把證據(jù)鏈思維方式嵌入到日常的財務管理當中,為可能發(fā)生的訴訟做好前瞻性準備。善于從細節(jié)入手把控涉稅涉訴風險并大手筆地進行涉稅籌劃,先后為多家房地產(chǎn)企業(yè)提供管理和咨詢服務,為相關顧問企業(yè)節(jié)稅數(shù)千萬元,是建筑、房地產(chǎn)企業(yè)的財稅法務實戰(zhàn)講師,常年筆耕不輟,已先后在省市級期刊上發(fā)表論文30篇。
我擅長的領域 : 稅務/匯繳 行業(yè)賬稅

6

學生數(shù)

16

課題數(shù)

課程 ( 14 )

精彩直播課

房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項目的建設周期長,交易環(huán)節(jié)眾多且復雜。開發(fā)流程分為8個階段,18個關鍵節(jié)點,交易合同涵蓋13個大類,12個稅種(增值稅,企業(yè)所得稅,土地增值稅等)。 本次課程目的是讓學員從專業(yè)的會計核算向復合型的管理會計轉(zhuǎn)變。特別是本次課程內(nèi)容立足于房企開發(fā)項目的全周期成本財稅核算作為重點進行解析。首先,強調(diào)房企須規(guī)范會計核算和成本歸集(直接成本,間接成本,專屬成本,共同成本等),其中案例解析了成本如何分攤?這也是稅企爭議的焦點;其次,既有成功是稅案或訴案以借鑒,也有失敗的案例讓我們從中汲取教訓,強化了從稅收政策入手,稅務遵從才可以稅收利益最大化;第三,更實戰(zhàn),從納稅申報表填報入手,讓學員輕松填報《企業(yè)所得稅年度納稅申報表(A類)》的表單和《XX省稅務局土地增值稅清算申報表(三分法)》,以表單填報入手,更強的代入感。

直播+錄播課 /27.37課時

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¥1980.00

本次課程涵蓋總包、分包、甲供材、以房抵款、勞務派遣、項目成本票據(jù)的傳遞和過程控制、總分公司財務體系的建立等內(nèi)容。 適用于包括各類建筑施工企業(yè)(房建項目,工業(yè)建筑,路橋施工,機電安裝,園林綠化,土石方工程等)。 學完本次課程,即便您從其他行業(yè)跳槽到施工企業(yè),您也能夠即刻上手,實現(xiàn)行業(yè)小白到“老司機”的轉(zhuǎn)變,如果您已是在本行業(yè)沉淀了3-4年,學完本次課程,您即可實現(xiàn)自主管會計到財務經(jīng)理,甚至財務總監(jiān)的轉(zhuǎn)變。

直播+錄播課 /36.83課時

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本課程以房地產(chǎn)企業(yè)的三大稅種為主線,將日常工作中遇到的近150個疑難雜癥歸集起來,以問答的形式予全景式呈現(xiàn),有答案解析,有政策依據(jù)附上實案計算分析,實案分析,注明計算過程,將枯燥乏味的政策在案例解析當中精準定格。 合同控稅環(huán)節(jié),手把手教你如何簽訂開發(fā)全過程的各種合同,包括合同招標前準備工作,供應商遴選,設計合同,監(jiān)理合同,包工包料/甲供材的工程施工合同,門窗施工合同,電梯施工合同,園林綠化工程合同,欄桿扶手施工合同,商品房買賣合同等10多種合同的細節(jié)要點,能夠從稅收利益的角度切入每一筆業(yè)務合同的簽訂,力求“業(yè)務,法務,稅務,財務”的四“務”融合。

錄播課/22.70課時

96人報名

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¥1200.00

本次課程梳理35個經(jīng)典的稅務案例,解析房地產(chǎn)企業(yè)常見的稅務問題(增值稅,企業(yè)所得稅,土地增值稅,個人所得稅等稅種)。同時,基于“業(yè)財法稅”四務融合的視角深入剖析案例當中問題之所在,將每一個案例場景精準地對標與之匹配的政策,分析企業(yè)存在的問題,既有企業(yè)管理者的沒有以稅收政策為導向的失誤操作,也有企業(yè)財務人員在申報環(huán)節(jié)的錯誤處理,無論是失誤操作還是錯誤處理都給企業(yè)帶來了真金白銀的損失。“智慧稅務”“以數(shù)治稅”的新稅收治理體系都給企業(yè)管理者和企業(yè)的財務管理者提出更高的要求,精準地把握政策,從其他企業(yè)的稅務案例當中汲取經(jīng)驗教訓,助力房地產(chǎn)企業(yè)構建稅務遵從的基本涉稅理念和“稅安”計劃,實現(xiàn)企業(yè)的財稅利益最大化。

錄播課/19.24課時

88人報名

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¥1200.00

從房地產(chǎn)企業(yè)的營改增政策要點為指引,以日常經(jīng)營管理過程中的核心財稅業(yè)務案例為線索,用詳實的會計分錄解讀政策,以真實的納稅申報界面展示相應業(yè)務如何準確填報,講清楚每一個數(shù)據(jù)的數(shù)據(jù)源,講清楚3個勾稽關系,包括:納稅申報主表當中的每一個數(shù)據(jù)和附表上每一個數(shù)據(jù)之間勾稽關系,以及銷項稅額和我們已經(jīng)開具發(fā)票的金額之間勾稽關系;進項稅額和我們已取得的扣稅憑證上進項稅額之間的勾稽關系。經(jīng)過本次課程的學習能夠系統(tǒng)輕松地掌握房地產(chǎn)企業(yè)簡易計稅方法和一般計稅方法涉及到的不動產(chǎn)銷售增值稅的納稅申報(含預繳申報)。

錄播課/1.36課時

268人報名

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¥99.00

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