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備考美國注冊管理會計師CMA的路,是一條充滿荊棘的路。在這條路上,也許你會迷茫,也許你會無助,也許無數(shù)次你想要放棄...但是,拼搏才是選擇;只有回不了的過去,沒有到不了的明天。!加油,伙伴們!正保會計網(wǎng)校專門為大家準(zhǔn)備了CMA知識點(diǎn):租賃的類型,祝大家備考愉快,夢想成真。
只要符合下列任意一項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn),即可認(rèn)定為融資租賃:
第一,在租賃期屆滿時,租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。
第二,承租人有議價購買權(quán),即所訂立的購買價款預(yù)計將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值,因此在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)。
第三,即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移,但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分(大于等于75%)。
第四,承租人在租賃開始日的至低租賃付款額的現(xiàn)值,大于等于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值的90%。
第五,租賃資產(chǎn)具有資產(chǎn)專屬性。
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