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CMA練習題：經營租賃和融資租賃
沒有天生的信心，只有不斷培養(yǎng)的信心。來看看今天的CMA練習題吧~！
ABC公司希望將其租賃視為經營租賃，而不是融資租賃。則該租賃符合？
A.租賃10年期資產8年。
B.簽訂租賃合同，租賃付款的現值為資產公允價值的95%。
C.在租賃結束時所有權不進行轉讓。
D.在租約中寫一個便宜的購買選擇。
【知識點】
從承租方角度，租賃可以被分為經營租賃和融資租賃。
【正確答案】 C
【答案解析】 A選項：8/10=80%，則租賃期占租賃資產使用壽命的大部分（大于等于75%），該租賃必須作為融資租賃入賬。
B選項：如果至低租賃付款額的現值實質上超過標的資產公允價值的90%，則該租賃必須作為融資租賃入賬。
C選項：如果在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人，則租賃需要按照融資租賃入賬。而經營租賃中租賃期滿所有權不轉移給承租人。
D選項：承租人有議價購買權，即所訂立的購買價款預計將遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值，應按照融資租賃入賬。
綜上，本題應選擇C選項。
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