2024初級(jí)會(huì)計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》易錯(cuò)題：契稅征稅范圍與稅率

備考初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試的時(shí)候，什么才是你最大的敵人？錯(cuò)題！題做錯(cuò)了，就說(shuō)明這一部分的知識(shí)點(diǎn)，你掌握的還不是很好，需要進(jìn)一步的學(xué)習(xí)。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每天提供初級(jí)各科目每日一練試題，下面是針對(duì)上周每日一練中的易錯(cuò)題，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校的老師進(jìn)行的點(diǎn)評(píng)，快來(lái)一起看看吧！

多選題

根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于契稅征收范圍的有（?。?/p>

A、國(guó)有土地使用權(quán)出租

B、將自有房屋抵押

C、房屋贈(zèng)與

D、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

【正確答案】CD

【答案解析】根據(jù)規(guī)定，契稅的征稅范圍具體包括五項(xiàng)內(nèi)容：土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋互換。

點(diǎn)評(píng)：本題考核“契稅征稅范圍與稅率”，A選項(xiàng)，出租行為沒(méi)有發(fā)生權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，因此不征收契稅。B選項(xiàng)，抵押行為也沒(méi)有發(fā)生權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，不屬于契稅的征稅范圍。CD選項(xiàng)，轉(zhuǎn)讓和贈(zèng)與行為，權(quán)屬發(fā)生了轉(zhuǎn)移，應(yīng)當(dāng)征收契稅。

屬于契稅征稅范圍

（1）土地使用權(quán)出讓；

（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈(zèng)與、互換）；

（3）房屋買賣、贈(zèng)與、互換。

【提示1】以作價(jià)投資（入股）、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎(jiǎng)勵(lì)等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)征收契稅。

【提示2】因共有不動(dòng)產(chǎn)份額變化、共有人增加或者減少、承受方應(yīng)當(dāng)繳納契稅。

【提示3】因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)出具的監(jiān)察文書(shū)等因素，發(fā)生土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，承受方應(yīng)當(dāng)繳納契稅。

不屬于契稅征稅范圍

（1）“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)”的轉(zhuǎn)移；

（2）土地、房屋典當(dāng)；分拆（分割）；抵押以及出租等行為。

【提示】與土地增值稅區(qū)別，關(guān)鍵在于納稅人的不同。

點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>

針對(duì)大家在做題過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，學(xué)員可以在網(wǎng)校論壇進(jìn)行題目的討論，不管是討論學(xué)習(xí)方法還是針對(duì)每日一練的一些看法、建議都可以在論壇上和大家交流。做題過(guò)程中，遇到實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問(wèn)，最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，為以后的深入學(xué)習(xí)作好充分的準(zhǔn)備。希望大家繼續(xù)支持每日一練，多多練習(xí)，積極討論。祝廣大學(xué)員學(xué)習(xí)愉快！

更多推薦：2024年初級(jí)會(huì)計(jì)易錯(cuò)題匯總