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2019初級會計職稱《經(jīng)濟法基礎》第六章練習題（四）
2019初級會計職稱備考之旅已經(jīng)開啟，《經(jīng)濟法基礎》內(nèi)容多，考點全。為了幫助廣大考生提早進入備考狀態(tài)，正保會計網(wǎng)校為大家準備了初級會計考試題庫，以下是《經(jīng)濟法基礎》第六章的部分習題，希望能夠幫助大家熟悉題型、打好基礎、早日過初級。
單選題
某生產(chǎn)企業(yè)2014年轉(zhuǎn)讓－棟二十世紀末建造的辦公樓，取得轉(zhuǎn)讓收入400萬元，繳納相關稅費共計25萬元。該辦公樓原造價300萬元，如果按現(xiàn)行市場價的材料、人工費計算，建造同樣的辦公樓需800萬元，該辦公樓經(jīng)評估還有四成新。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓辦公樓繳納的土地增值稅為（?。┤f元。
A、16.5
B、22.5
C、25.5
D、14.5
【正確答案】A
【答案解析】辦公樓的成新度為4成新，其評估價=800×40％=320（萬元）?？鄢椖拷痤~=320+25=345（萬元），增值額=400-345=55（萬元），增值率=55÷345=15.94%，該企業(yè)轉(zhuǎn)讓辦公樓應納土地增值稅= 55×30％=16.5（萬元）。
多選題
下列關于房產(chǎn)稅的說法中錯誤的有（ ）。
A、房產(chǎn)稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、農(nóng)村和工礦區(qū)的房屋
B、給排水管道、電梯、暖氣設備、中央空調(diào)屬于以房屋為載體不可移動的附屬設施，應計入房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅
C、從價計征的房產(chǎn)稅，以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)
D、房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納
【正確答案】AC
【答案解析】房產(chǎn)稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋。位于農(nóng)村的房屋，不屬于房產(chǎn)稅征稅范圍，不征收房產(chǎn)稅，因此A選項錯誤。從價計征的房產(chǎn)稅，以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)，因此C選項錯誤。
判斷題
以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，免征契稅。（?。?/p>
【正確答案】錯
【答案解析】以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，以補交的土地使用權(quán)出讓費用或者土地收益為計稅依據(jù)征收契稅。
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