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2014初級會計職稱《初級會計實務》小知識：承租人對融資租賃
2014年初級會計職稱備考已經(jīng)開始，為了幫助參加2014年初級會計職稱考試的學員鞏固基礎知識，提高備考效果，正保會計網(wǎng)校學員為大家分享了初級會計職稱考試各科目知識點，希望對廣大考生有所幫助。
承租人對融資租賃的會計處理
（一）租賃期開始日的會計處理
1.計算最低租賃付款額
2.計算最低租賃付款額的現(xiàn)值，確定租賃資產(chǎn)入賬價值。
根據(jù)孰低原則，租賃資產(chǎn)的入賬價值應為租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上初始直接費用。
初始直接費用是指在租賃談判和簽訂租賃合同的過程中發(fā)生的可直接歸屬于租賃項目的費用。承租人發(fā)生的初始直接費用，通常有印花稅、傭金、律師費、差旅費、談判費等。承租人發(fā)生的初始直接費用，應當計入租賃資產(chǎn)價值。
3.計算未確認融資費用＝最低租賃付款額－租賃資產(chǎn)的入賬價值（不考慮初始直接費用）。未確認融資費用其實是分錄中倒擠的差額。
4.租賃期開始日會計處理
借：固定資產(chǎn)【租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上初始直接費用】
在建工程
未確認融資費用
貸：長期應付款【最低租賃付款額】
銀行存款 【初始直接費用】
?。ǘ┪创_認融資費用分攤的會計處理
1.未確認融資費用分攤率的確定
在分攤未確認的融資費用時，承租人應當采用實際利率法。在采用實際利率法的情況下，根據(jù)租賃開始日租賃資產(chǎn)的入賬價值基礎不同，融資費用分攤率的選擇也不同。
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