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2014年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》單選題：公允價(jià)值
為了幫助廣大學(xué)員備戰(zhàn)2014年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精心為大家整理了初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試各科目練習(xí)題，希望能夠提升您的備考效果，祝您學(xué)習(xí)愉快！
單選題
◎A公司2010年3月20日外購(gòu)一幢建筑物。該建筑物的買(mǎi)價(jià)(含稅)為800萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為10年，凈殘值為80萬(wàn)元，款項(xiàng)以銀行存款支付。該建筑物購(gòu)買(mǎi)后立即用于出租，租期3年，租金總額300萬(wàn)元。2010年應(yīng)收取的租金為75萬(wàn)元。該企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2010年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為830萬(wàn)元。不考慮其他因素，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)2010年度損益的影響金額為( )萬(wàn)元。
A、105
B、56
C、21
D、75
【正確答案】A
【答案解析】該公司2010年取得的租金收入75萬(wàn)元計(jì)入到其他業(yè)務(wù)收入，期末公允價(jià)值變動(dòng)損益的金額為30萬(wàn)元，所以影響當(dāng)期損益的金額＝75＋30＝105（萬(wàn)元）。
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