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2014初級(jí)職稱《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》學(xué)習(xí)筆記：投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇 編輯： 2014/03/19 10:37:32　字體：大 小

　　為了幫助廣大學(xué)員備戰(zhàn)2014年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精心為大家整理了初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》備考資料，希望能夠提升您的備考效果，祝您學(xué)習(xí)愉快!

　　投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理

　　1.投資性房地產(chǎn)核算應(yīng)設(shè)置的會(huì)計(jì)科目

　?。?）“投資性房地產(chǎn)”科目，核算企業(yè)采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)成本或采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值。采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)還應(yīng)分別設(shè)置“成本”和“公允價(jià)值變動(dòng)”明細(xì)科目。

　?。?）“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊”或“投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷”科目，在采用成本模式計(jì)量時(shí)，可單獨(dú)設(shè)置該科目。

　　此外，還可單獨(dú)設(shè)置“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目。

　?。?）“其他業(yè)務(wù)收入”和“其他業(yè)務(wù)成本”科目用以核算投資性房地產(chǎn)取得的租金收入、處置收入；計(jì)提的折舊或攤銷、處置時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)的成本。

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