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2020年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試定于2020年5月9日開(kāi)始進(jìn)行,各位小伙伴們備考得怎么樣了呢?為幫助大家備考,正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校從答疑板中整理匯總了學(xué)員普遍出現(xiàn)的問(wèn)題,為大家找到解決的方法,以下是學(xué)員關(guān)于第六章“不征稅項(xiàng)目”提出的相關(guān)問(wèn)題及解答,希望對(duì)大家有幫助!
詳細(xì)問(wèn)題描述:
老師,不征稅項(xiàng)目都有什么?
答疑老師回復(fù):
轉(zhuǎn)讓非國(guó)有土地使用權(quán),不征土地增值稅。
土地增值稅的免征稅收優(yōu)惠:
1.納稅人建造“普通標(biāo)準(zhǔn)住宅”出售,增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的,予以免稅;超過(guò)20%的,應(yīng)按全部增值額繳納土地增值稅。
【注意】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中同時(shí)包含普通住宅和非普通住宅的,應(yīng)分別計(jì)算土地增值稅的稅額。
2.因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn),免征土地增值稅。
【注意】因上述原因而“自行轉(zhuǎn)讓”比照國(guó)家收回處理。
3.企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房房源且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的,免征土地增值稅。
4.“居民個(gè)人”“轉(zhuǎn)讓住房”免征土地增值稅。
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