2020初級會計職稱《初級會計實務(wù)》答疑精華：融資租賃

2020年初級會計職稱考試備考已經(jīng)開始，各位小伙伴們準備得怎么樣了呢？為幫助大家備考，正保會計網(wǎng)校從答疑板中整理匯總了學員普遍出現(xiàn)的問題，為大家找到解決的方法，以下是學員關(guān)于第八章“融資租賃”提出的相關(guān)問題及解答，希望對大家有幫助！

詳細問題描述：

老師融資租賃入設(shè)備會計分錄怎么做？

答疑老師回復(fù)：

一、承租人對融資租賃的處理

1.租賃期開始日

借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低） 未確認融資費用

　　貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款（最低租賃付款額）

折現(xiàn)率的確定（計算最低租賃付款額的現(xiàn)值時，其折現(xiàn)率可按下列順序確定）

①出租人的租賃內(nèi)含利率

②租賃合同規(guī)定的利率；

③同期銀行貸款利率。

2.初始直接費用的處理——手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等，計入租入資產(chǎn)價值：

借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（初始直接費用）

 　貸：銀行存款等

3.未確認融資費用分攤的處理——按實際利率法分攤

分攤率的確定：

（1）以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的，應(yīng)當將租賃內(nèi)含利率作為未確認融資費用的分攤率

（2）以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的，應(yīng)當將合同規(guī)定利率作為未確認融資費用的分攤率。

（3）以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的，應(yīng)當將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率。

（4）以租賃資產(chǎn)公允價值為入賬價值，應(yīng)當重新計算分攤率。該分攤率是使最低租賃付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價值的折現(xiàn)率。

會計處理：

借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款

　　貸：銀行存款

借：財務(wù)費用

　　貸：未確認融資費用

4.租賃資產(chǎn)折舊的計提

應(yīng)提折舊總額的確定：

存在擔保余值的：應(yīng)提折舊總額＝融資租入固定資產(chǎn)入賬價值－擔保余值

不存在擔保余值的：應(yīng)提折舊總額＝融資租入固定資產(chǎn)入賬價值

折舊期間：

①如果能夠合理確定租賃期屆滿時承租人將會取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)，即可認為承租人擁有該項資產(chǎn)的全部使用壽命，因此應(yīng)以租賃開始日租賃資產(chǎn)的壽命作為折舊期間；

②如果無法合理確定租賃期屆滿后承租人是否能夠取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán)，則應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)壽命兩者中較短者作為折舊期間。

履約成本的會計處理——履約成本發(fā)生時通常直接計入當期損益

借：管理費用等

　貸：銀行存款

或有租金的會計處理——在實際發(fā)生時確認為當期損益

①或有租金以銷售百分比、使用量等為依據(jù)計算的：

借：銷售費用

　 貸：銀行存款

②或有租金以物價指數(shù)為依據(jù)計算的：

借：財務(wù)費用

 　貸：銀行存款

5.租賃期滿時的會計處理

（1）返還租賃資產(chǎn)

①存在承租人擔保余值：

借：累計折舊

　  長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款

　　貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

②不存在承租人擔保余值：

借：累計折舊

　　貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

（2）優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)

①如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)：視同該項租賃一直存在而作出相應(yīng)的賬務(wù)處理。 ②如果租賃期屆滿時承租人沒有續(xù)租支付的違約金

借：營業(yè)外支出

　　貸：銀行存款

（3）留購租賃資產(chǎn)

①支付購買價款時：

借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款

　　貸：銀行存款

②結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)所有權(quán)：

借：固定資產(chǎn)——生產(chǎn)用固定資產(chǎn)

　　貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)

二、出租人對融資租賃的處理

1.租賃期開始日

（1）應(yīng)收融資租賃款的入賬價值＝最低租賃收款額+初始直接費用

（2）未實現(xiàn)融資收益的計

未實現(xiàn)融資收益＝(最低租賃收款額＋初始直接費用＋未擔保余值)－(最低租賃收款額的現(xiàn)值＋初始直接費用的現(xiàn)值＋未擔保余值的現(xiàn)值)

（3）會計處理

借：長期應(yīng)收款(最低租賃收款額＋初始直接費用

　　未擔保余值

　　營業(yè)外支出(融資租賃資產(chǎn)公允價值小于賬面價值的差額)

　　貸：融資租賃資產(chǎn)(原賬面價值)

　　　　銀行存款(初始直接費用)

　　　　營業(yè)外收入(融資租賃資產(chǎn)公允價值大于賬面價值的差額)

　　　　未實現(xiàn)融資收益

2.未實現(xiàn)融資收益分配的會計處理

（1）分配方法——按實際利率法分配

未實現(xiàn)融資收益每一期的攤銷額＝（每一期的長期應(yīng)收款的期初余額－未實現(xiàn)融資收益的期初余額）×租賃內(nèi)含利率

（2）會計處理

①按收到的租金：

借：銀行存款

　　貸：長期應(yīng)收款

②按當期應(yīng)確認的融資收入金額：

借：未實現(xiàn)融資收益

　　貸：租賃收入

3.應(yīng)收融資租賃款壞賬準備的計提

出租人只需對應(yīng)收融資租賃款減去未實現(xiàn)融資收益的差額部分（在金額上等于本金的部分）合理計提壞賬準備，而不是對應(yīng)收融資租賃款全額計提壞賬準備。

對應(yīng)收融資租賃款計提壞賬準備的會計處理與應(yīng)收賬款計提壞賬準備的會計處理相同。

4.未擔保余值發(fā)生變動的會計處理

（1）期末

①未擔保余值的預(yù)計可收回金額低于其賬面價值的差額

借：資產(chǎn)減值損失

　　貸：未擔保余值減值準備

②將減值金額與由此產(chǎn)生的租賃投資凈額的減少額的差額

借：未實現(xiàn)融資收益

　　貸：資產(chǎn)減值損失

（2）已確認損失的未擔保余值得以恢復(fù)的

①按未擔保余值恢復(fù)的金額

借：未擔保余值減值準備

　　貸：資產(chǎn)減值損失

②原減值額與由此產(chǎn)生的租賃投資凈額的增加額的差額

借：資產(chǎn)減值損失

　　貸：未實現(xiàn)融資收益

5.或有租金的會計處理

出租人對或有租金應(yīng)在實際發(fā)生時確認為當期收入

借：應(yīng)收賬款

　　貸：租賃收入

6.租賃期滿時的會計處理

（1）收回租賃資產(chǎn)

①存在擔保余值（長期應(yīng)收款有余額），不存在未擔保余值（未擔保余值無余額）

借：融資租賃資產(chǎn)

　　貸：長期應(yīng)收款

應(yīng)向承租人收取的價值損失補償金：

借：其他應(yīng)收款

　　貸：營業(yè)外收入

②存在擔保余值，也存在未擔保余值

借：融資租賃資產(chǎn)

　　貸：長期應(yīng)收款

　　　　未擔保余值

應(yīng)向承租人收取的價值損失補償金：

借：其他應(yīng)收款

　　貸：營業(yè)外收入

③不存在擔保余值，但存在未擔保余值

借：融資租賃資產(chǎn)

　　貸：未擔保余值

④不存在擔保余值，也不存在未擔保余值——不做會計處理，只需做備查登記

（2）優(yōu)惠續(xù)租租賃資

①如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)——則視同該項租賃一直存在而做出相應(yīng)的會計處理 ②如果租賃期屆滿時承租人沒有續(xù)租——承租人返還資產(chǎn)的會計處理同上述（1）收回租賃資產(chǎn)的會計處理。

（3）留購租賃資產(chǎn)

①收到購買價款時

借：銀行存款

　　貸：長期應(yīng)收款

②如存在未擔保余值

借：營業(yè)外支出

　　貸：未擔保余值

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