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2018初級(jí)審計(jì)師《審計(jì)專業(yè)相關(guān)知識(shí)》答疑：最低租賃
在備考審計(jì)師考試過程中，大家總會(huì)遇到這樣或那樣的疑問，為了幫助大家提高備考效率，網(wǎng)校特整理了初級(jí)審計(jì)師《審計(jì)專業(yè)相關(guān)知識(shí)》答疑精華，希望大家學(xué)習(xí)愉快！
下列項(xiàng)目中，構(gòu)成承租人最低租賃付款額的有：
A.租賃期內(nèi)，承租人支付的租金之和
B.租賃期屆滿時(shí)，由承租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值
C.租賃期內(nèi)，承租人支付的履約成本
D.租賃期內(nèi)，承租人可能支付的或有租金
E.初始直接費(fèi)用
【正確答案】AB
【答案解析】最低租賃付款額，是指在租賃期內(nèi)承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的各項(xiàng)款項(xiàng)，加上由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值，不包括或有租金和履約成本。
網(wǎng)校學(xué)員問題：
E為什么不計(jì)入最低租賃付款額？
【答復(fù)】
初始直接費(fèi)用是指租賃雙方在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的，可歸屬于租賃項(xiàng)目的相關(guān)費(fèi)用，主要包括手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、 印花稅等。承租人發(fā)生的這些初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入租入的資產(chǎn)價(jià)值，不構(gòu)成最低租賃付款額。
注：以上答疑精華來源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校答疑板，網(wǎng)校老師會(huì)針對(duì)付費(fèi)學(xué)員提問的問題進(jìn)行答疑。（答疑板是何神器？）
小編會(huì)在每周三（法定節(jié)假日除外）匯總審計(jì)師考試各科目的答疑精華，持續(xù)更新中，大家敬請(qǐng)期待！2018年初級(jí)審計(jì)師考試各科目答疑精華匯總
糾錯(cuò)責(zé)任編輯：小木
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