中級《個人貸款》每日一練：個人住房貸款（2022.01.20）

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2022/01/20 09:49:42　字體：大小

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多選題

“假按揭”行為具有一些共性特征，下列情形為判斷“假按揭”提供了線索的有（　）?！　?/p>

A、借款人對所購房屋位置、朝向、樓層、戶型、交房時間等信息不甚了解　　

B、由于交通改善，滯銷樓盤突然熱銷，樓盤售價明顯提高　　

C、還款日前由同一人或同一單位向多名借款人還款賬戶進行轉(zhuǎn)賬或存入現(xiàn)金　　

D、項目施工單位多名員工集中購買同一樓盤　　

E、借款人集體中斷還款

查看答案解析

【答案】

ACDE

【解析】

假個貸的特征：第一，沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷。第二，沒有特殊原因，樓盤售價與周圍樓盤相比明顯偏高。第三，開發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購買同一樓盤，或一人購買多套。第四，借款人收入證明與年齡、職業(yè)明顯不相稱，在一段時間內(nèi)集中申請辦理貸款。第五，借款人對所購房屋位置、朝向、樓層、戶型、交房時間等與所購房屋密切相關(guān)的信息不甚了解。第六，借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒有交付。第七，多名借款人還款賬戶內(nèi)存款很少，還款日前由同一人或同一單位進行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付來還款。第八，開發(fā)商或中介機構(gòu)代借款人統(tǒng)一還款。第九，借款人集體中斷還款等。

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